今年房地產市場熱度急凍，更糟的是前幾年下單買預售屋的朋友，高比例遇到申請房貸困難、額度縮減的問題，賣房子的建商與買房子的購屋族怨聲連連，高聲斥責中央銀行信貸管制，建商更一路陳情到總統府，施壓央行放鬆選擇性信用管制。
但是，購屋者借不到錢，真的是央行害的嗎 ? 房貸借不到錢，真正的原因只有一個：「預售屋交屋海嘯」，持續多年的房價上漲，建商蓋了大量的新屋，這些新房子都要交屋、都要向銀行申請房貸，金額太大、增長太快，如果現在不嚴加控管，台灣版的「房貸風暴」幾年後就會爆發，到時會有銀行倒閉，甚至引爆金融風暴。
會員