近幾年受到寬鬆貨幣政策使國內民間住宅需求趨好、國內推動前瞻基礎建設及台商回流建廠，營造業工程案量暴增。但好景不常，突如其來的新冠疫情及其衍生的塞港問題，不僅衝擊原物料生產亦推升運價成本，使得整體營建成本大幅攀升。加上工程環境惡劣，對於年輕勞動力吸引力低，目前工班師傅多年邁，青黃不接的人力缺口造成建案普遍缺工情形。在人力吃緊之時，2021年及2022年5月國內又爆發社區群聚感染，再度拖累營造進度。雖先前營建業手握案量大增，市場看似一片欣欣向榮，但後續因工程進度拖延、原物料及運輸成本大增及升息衝擊終端需求等不利因素干擾，反倒成為燙手山芋...
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