公司治理、 CSR、 信用評等 如何編製不動產的價格指數？其穩健性又該如何檢測？ 2016-09-05 王健安 本篇論文有三個主要研究動機。首先，王健安等（2014）在貨幣觀測信用評等發表「如何解讀政府依實價登錄編制的住宅價格指數之資訊」，鑑於現今實務界編製不動產價格指數之需求仍甚為殷切 ，然而基於不動產強烈的異質性等，其產出技術並無法完全複製編製（綜合）股價指數的概念，比如專用於房價指數編製過程的特徵價格（Hedonic Price）法等；加以若干讀者來信詢問解讀前的編製技術等細節，因此，本文作者以內政部營建署發佈之住宅價格指數為例 ，提醒編製房價指數過程的重點與建議，特別是在編製結果與一般人認知結果不一致時，其穩健性檢測（Robustness Tests）的邏輯架構。 查看完整內容 本文為付費文章，立即訂閱觀看全文 ➢ 相關關鍵字： 121期 ➢ 延伸閱讀 誰在養地？來自建設公司與與壽險公司之典型事實分析 台灣房市與股市關聯性之再驗：追蹤資料共整合模型應用 租屋、買屋決策與房屋存量、流量模型探討
本篇論文有三個主要研究動機。首先，王健安等（2014）在貨幣觀測信用評等發表「如何解讀政府依實價登錄編制的住宅價格指數之資訊」，鑑於現今實務界編製不動產價格指數之需求仍甚為殷切 ，然而基於不動產強烈的異質性等，其產出技術並無法完全複製編製（綜合）股價指數的概念，比如專用於房價指數編製過程的特徵價格（Hedonic Price）法等；加以若干讀者來信詢問解讀前的編製技術等細節，因此，本文作者以內政部營建署發佈之住宅價格指數為例 ，提醒編製房價指數過程的重點與建議，特別是在編製結果與一般人認知結果不一致時，其穩健性檢測（Robustness Tests）的邏輯架構。
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