公司治理、 CSR、 信用評等 以房養老的需求將逐步浮現-少子化及低利率是兩大推力 2009-11-05 編輯部 最近幾個月來,「以房養老」制度引起各方討論。此制度又稱逆向(或反向)抵押貸款(reverse mortgage),因一般房貸是初始時貸款餘額最高,以後因每月分期償還本息,貸款餘額逐年降低至零,呈左上至右下的漸降直線;而逆向抵押貸款,則是老人把住房抵押給金融機構,逐年或逐月向金融機構領錢支應養老費用,俟特定年齡(或死亡)才把房子交給金融機構處理,其貸款餘額由小變大,呈左下至右上的漸升直線。兩種貸款有明顯區別。 查看完整內容 本文為付費文章,立即訂閱觀看全文 ➢ 相關關鍵字: 80期 ➢ 延伸閱讀 編輯室報告 每年多賺三﹪ -基本面加權指數值得重視 仿港星作法吸引國際人潮,台灣高鐵及台北101大樓才有生路 -台灣經濟成長要靠境外力量,各項財經制度須加速與國際接軌
最近幾個月來,「以房養老」制度引起各方討論。此制度又稱逆向(或反向)抵押貸款(reverse mortgage),因一般房貸是初始時貸款餘額最高,以後因每月分期償還本息,貸款餘額逐年降低至零,呈左上至右下的漸降直線;而逆向抵押貸款,則是老人把住房抵押給金融機構,逐年或逐月向金融機構領錢支應養老費用,俟特定年齡(或死亡)才把房子交給金融機構處理,其貸款餘額由小變大,呈左下至右上的漸升直線。兩種貸款有明顯區別。