公司治理、 CSR、 信用評等 以房養老的需求將逐步浮現－少子化及低利率是兩大推力 2009-11-05 編輯部 最近幾個月來，「以房養老」制度引起各方討論。此制度又稱逆向（或反向）抵押貸款（reverse mortgage），因一般房貸是初始時貸款餘額最高，以後因每月分期償還本息，貸款餘額逐年降低至零，呈左上至右下的漸降直線；而逆向抵押貸款，則是老人把住房抵押給金融機構，逐年或逐月向金融機構領錢支應養老費用，俟特定年齡（或死亡）才把房子交給金融機構處理，其貸款餘額由小變大，呈左下至右上的漸升直線。兩種貸款有明顯區別。 查看完整內容 本文為付費文章，立即訂閱觀看全文 ➢ 相關關鍵字： 80期 ➢ 延伸閱讀 總統大選行情與「政治的景氣循環」 設立「歐洲財政部」確有必要 國家變窮了，角色開始轉變 ---政府無力承擔風險，財政政策力道大減
最近幾個月來，「以房養老」制度引起各方討論。此制度又稱逆向（或反向）抵押貸款（reverse mortgage），因一般房貸是初始時貸款餘額最高，以後因每月分期償還本息，貸款餘額逐年降低至零，呈左上至右下的漸降直線；而逆向抵押貸款，則是老人把住房抵押給金融機構，逐年或逐月向金融機構領錢支應養老費用，俟特定年齡（或死亡）才把房子交給金融機構處理，其貸款餘額由小變大，呈左下至右上的漸升直線。兩種貸款有明顯區別。
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