國內銀行業住宅貸款逾放問題之探討

  • 鄭惠如
美國次級房貸衍生的金融危機由去年年中延燒至今尚未平息,因核貸的限制趨嚴,使銀行承作房貸的意願降低,進而致使Freddie Mac和Fannie Mae於今年7月中亦發生財務問題。 全球金融環境動盪不安,連帶影響國內金融市場體系,各銀行開始注意房貸的違約情形,採取相關必要措施。鑑於此,本文藉由銀行承作住宅貸款的逾放情形和備抵呆帳覆蓋狀況,針對國內金融機構承作房貸的品質作一觀察,探討是否亦存在房貸違約的問題。

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